Общая стоимость постройки любого дома состоит из цен на материалы и цен на работу. В данном обзоре мы постараемся подробно расписать стоимость различных этапов строительства дома из газобетона. Грубо говоря, постройка дома состоит из фундамента, стен и крыши, и давайте же разберем их подробно.
Этапы строительства дома из газобетона:
- Проектирование
- Разработка грунта
- Коммуникации
- Заливка фундамента
- Черновой пол
- Возведение газобетонных стен
- Заливка армопояса
- Установка перекрытий
- Окна, двери
- Стропильная система
- Кровля
- Возведение перегородок
- Внутренняя отделка
- Утепление
Перед разработкой грунта необходимо провести анализ почвы и определится с типом фундамента, такими работами занимаются геодезисты и инженеры-проектировщики.
| Подготовительные работы | |
| Стоимость проекта дома | от 200 до 1000$ |
| Стоимость геологии участка | от 100 до 2000$ |
| Разбивка геодезических осей для строительства | 50$ (3000 р.) |
| Топосъемка | 50$ — 100$ (3-6 т.р.) |
Далее по плану разработка грунта. Для примера возьмем дом 10 на 10 метров с несущей центральной стеной, на ленточном фундаменте толщиной 400 мм.
Периметр фундамента составляет 50 метров.
Стоимость работы экскаватора по рытью траншеи – 150$ (10 000 р.)
Стоимость работ по фундаменту за погонный метр – 35$ (2000 р).
Данная цена включает в себя следующие процессы:
- Монтаж песочно-щебневой подушки с трамбовкой;
- Установка опалубки;
- Монтаж гильз под коммуникации;
- Установка арматурного каркаса;
- Заливка бетона;
- Разборка опалубки.
Материалы для фундамента: арматура, доски на опалубку, щебень, пластиковые гильзы, плёнка, гвозди, шурупы, проволока, бетон.
Черновой пол по грунту включает в себя следующие этапы:
- Трамбовка грунта;
- Завоз песка и его трамбовка;
- Засыпка щебня с песком;
- Укладка пенопласта и пленки;
- Укладка армирующей сетки;
- Установка демпферной ленты и маяков;
- Заливка бетона и разравнивание.
Стоимость чернового пола по грунту за квадрат – 8$(400-600р.)
| Стоимость работ по кладке газобетонных стен за квадрат | от 700 до 1700р. |
| Возведение перегородок, стоимость работ за куб | 1500 р |
| Цена работ по армопоясу за метр погонный | 700 – 1200 р. |
| Стоимость работ по перекрытиям: | |
| Деревянное | 1000 р за м2. |
| Монолитное железобетонное | 4500 р за м2. |
| ЖБ-плиты | 1000 р за монтаж плиты |
Стоимость кровельных работ
Данный этап включает в себя работы со следующими материалами:
- мауэрлат,
- подстропильные балки,
- стропила,
- ригеля,
- обрешетка,
- контробрешетка,
- обработка древесины,
- гидроизоляционная пленка,
- монтаж кровельного покрытия.
Монтаж стропильной системы обойдется примерно в 60-80 т.р. Установка кровельного покрытия от 40 до 70 т.р.
